in vendita - Indipendente, San Felice del Benaco

€ 800.000
628 mq 17    
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Codice SANF20164

Nel centro storico del paese di San Felice del Benaco (Bs), a pochi minuti dal Lago di Garda e comodo ai principali servizi del paese, proponiamo in VENDITA CASALE STORICO risalente all'anno 1643, sviluppato su tre livelli abitabili, immerso nel suo parco privato di circa 900 mq a vegetazione prettamente mediterranea, nel quale è possibile parcheggiare almeno due auto, altresì provvisto di irrigazione automatica, illuminazione diffusa, vasca Jacuzzi idromassaggio, gazebo e varie zone relax. Particolarità davvero insolite ed uniche nel loro genere sono il delicato ruscello d’acqua corrente che attraversa la proprietà ed un grazioso piccolo ponte ad arco, con parapetti in pietra di campo interamente recuperati e consolidati, che collega le due parti dell’area verde attraversate dal bellissimo rio. L'immobile offre, al PIANO TERRA, un'unità abitativa INDIPENDENTE di circa 95 mq., in affaccio sul rio, sul parco e sull'ampio porticato dalle caratteristiche storiche. Essa si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un’ ampia sala con soffitto “a volta” , un bagno ben ristrutturato, arredamento in muratura,. AI piano terra si trovano, inoltre, una cantina “a volti” dell'epoca e il locale di centrale termica. La pavimentazione dell’intero piano terra è realizzata in pregiata quarzite del Brasile. Questa parte dell’immobile, per i suoi elementi distintivi, ben si presta a diverse destinazioni d’uso ( ad es. alloggiamento di genitori anziani, di amici e/o parenti e/o clienti, colf e/o badante, ufficio operativo, ufficio di rappresentanza, sala riunioni, affitto stagionale ). Dal porticato al piano terra si accede, attraverso il pregiato portone in legno originale, ai due piani superiori che costituiscono l'abitazione principale. AI PIANO PRIMO, di circa 165 mq., si incontra per prima la luminosa ed ampia loggia, con vetrate ad arco, infissi in noce massello ed armadio a muro, che introduce ad un raffinato ed ampio salone con camino, alla cucina con attigua zona pranzo, ad un ampio soggiorno e ad un bagno di servizio. Il pavimento di questo piano è interamente realizzato in marmo. La scala che accompagna al PIANO SECONDO, di circa 170 mq. , è aperta e ben posizionata. Nelle quattro camere, di cui due matrimoniali si ha il parquet, nei due bagni degna di nota è la diffusa presenza di marmi. A questo piano sono presenti inoltre una cabina armadio ed una comoda e rilassante zona fitness, attrezzata di impiantistica Tecnogym nonché di vasca Jacuzzi idromassaggio. E' un immobile ideale per chi ama i borghi storici o per investimento. Viene venduto privo degli arredi. Per qualsiasi informazione chiamare DIMORA IMMOBILIARE allo 0365.240095 Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

Caratteristiche generali

Codice SANF20164
tipologiaIndipendente Casale
Di lusso
CittàSan Felice del Benaco
ProvinciaBrescia
IndirizzoVIA ANTICHE MURA

Caratteristiche interne

Animali ammessi 1
Armadio a muro 1
Bagni 4
Camere 4
Camino 1
Corridoio 1
Cucina Abitabile 2
Disimpegno 1
Doppi vetri 1
Ingresso 1
Studio 1
Zona giorno Salone 2
Posti letto 0
Tipologia riscaldamento Autonomo
Classe energetica VA
Allarme
Rete cablata

Caratteristiche Esterne

Cantina 1
Giardino

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